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项目成本副总

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公司简介:知名上市地产集团公司
汇报对象:项目总经理
下属人数:若干
薪酬水平:面议
工作地点:浙江
工作职责:

1、完善健全项目全过程目标成本管理体系,项目成本监控和预警机制;

2、完善健全项目招标采购体系、合同管理体系,并指导实施;

3、收集市场建安成本信息及已完工的项目成本经济指标,完善公司成本数据信息库;

4、审核对各设计阶段提出成本控制建议(设计限额成本指标),并参与各阶段设计任务书及图纸的评审,监督设计限额指标的落实情况;

5、进行项目各设计阶段目标成本的编制和调整,并按权限上报审批(拓展论证阶段估算、概念阶段测算、方案阶段概算、扩初阶段概算修正、施工图阶段预算);

6、进行项目动态成本汇总、分析,对超出目标成本控制范围内的支出进行审核并启动预警程序,控制目标成本的非预期超支;

7、审核权限内的项目设计变更、现场签证费用、各类付款申请,提出成本控制意见;

8、根据项目需要,参与项目零星工程、隐蔽工程等现场验收及项目竣工验收;

9、负责审核项目设计、工程、材料设备、技术服务、营销服务合同进度款权限内的结算申请,组织项目结算工作;

10、督导、审核项目成本后评估报告的编制;

11、根据项目采购计划,组织制定招标采购计划,组织项目权责内的招标工作及商务洽谈;

12、项目权责内招标的招标文件的编制;

13、负责小额采购的成本审核;

14、项目权责内的材料设备的询价、议价、认价工作;

15、建立合约框架、标准合同,及各项目的合同管理台帐,监督各合同的履行情况。

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任职要求:

1、工程管理或工程造价专业本科及以上学历,8年以上工程项目管理或工程预决算管理工作经验;

2、有完整的项目管理经验,熟悉建设工程法律、法规,有扎实的预、决算知识基础和较好的预、决算能力;

3、熟练掌握房地产成本测算科目及指标,能独立编制项目策划各阶段的全面预算及目标成本,具有全面管理项目成本核算能力;

4、有良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,执行企业各种规章制度,正直、诚信、公正、廉洁自律。

5、工作地点:长三角区域